Недвижимость Кипра, покупка которой мечта многих состоятельных людей, это возможность воплотить все ваши желания и мечты в действительность. Самый длительный пляжный сезон, который длится практически круглый год за исключением трех месяцев, — одно из тех преимуществ, которое делает эту курортную страну такой привлекательной. Благоприятный средиземноморский климат для жизни и здоровья, 330 солнечных дней в году, а зимой температура не опускается ниже +15. Все это неотъемлемые преимущества жизни на Кипре.
Купить недвижимость Кипра сегодня доступно практически каждому человеку, имеющему среднестатистический доход. А безвизовый въезд в эту страну и возможность получить вид на жительство менее чем за месяц, сделают покупку недвижимости Кипра еще приятнее.
Кипр является одной из немногих европейских стран, предлагающих гражданство за инвестиции. При этом получить паспорт данного государства можно двумя способами:
инвестировать в недвижимость;
инвестировать в бизнес.
Поскольку бизнес требует много внимания и дополнительных вложений, большинство инвесторов отдают предпочтение первому варианту. Однако инвестирование в недвижимость опять-таки не ограничивается лишь затратами на покупку. Кроме того, инвестору потребуется взять на себя расходы по налогам, а также постоянно выделять определенную сумму на содержание приобретенной постройки. Небезосновательно возникает вопрос: какими же будут затраты в целом? Об этом мы и расскажем далее.
Покупка недвижимости Кипра для участия в программе
Апрель 2019 года по статистике стал самым активным месяцем по количеству сделок купли-продажи за последние 11 лет. За 30 дней было совершено около 1 тысячи сделок только гражданами РФ. Подробнее об этом можно почитать в этой публикации.
Пока инвесторы проявляют активность и покупают недвижимость Кипра, руководители программы гражданства вносят правки в условия. Так, с 15 мая этого года вступило в силу несколько нововведений. Рассказываем, при каких условиях теперь можно претендовать на паспорт Кипра по инвестиционной программе.
Паспорт Кипра за инвестиции. Напомним, что получить гражданство за инвестиции могут лишь те заявители, которые приобрели недвижимость на сумму от 2 000 000 евро. Кроме того, обязательными являются два невозвратных взноса (нововведение 2019 года):
75 000 евро в Фонд исследований и инноваций;
75 000 евро в Кипрскую организацию земельного развития.
В общей сложности придется вложить от 2 150 000 евро. Неоспоримым преимуществом является то, что инвестор может выбирать жилье любого типа. Это могут быть как коммерческие, так и жилые строения. Желающим предоставляется возможность инвестировать в девелоперские проекты. Нет ограничений и по возрасту недвижимости. Для участия в программе гражданства за инвестиции разрешается приобретать и первичные постройки, и вторичные. Однако при покупке коммерческой недвижимости, а также для участвующих в девелоперских проектах есть дополнительное условие. Необходимо будет отдельно приобрести жилую недвижимость на 500 тысяч евро.
ПМЖ Кипра за инвестиции. Можно за инвестиции приобрести и статус постоянного резидента Кипра. При этом вклад должен быть комплексным, а потому требования следующие:
приобрести недвижимость на сумму от 300 000 евро;
положить 30 000 евро (или более) на депозит в банке Кипра сроком на три года.
